エクセレントシティ船堀V

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
7,300万円
111.4万円/㎡
相場
6,479万円
98.8万円/㎡
4,766
5,908
7,050
8,192
AI査定結果
推定相場価格
6,479万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,908万円〜7,050万円
90.1万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
エクセレントシティ船堀V
7,300万円（111.4万円/㎡）/ 4階 / 65.55㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,300万円111.4万円4階 65.55㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/06/137,880万円103.3万円5階 76.3㎡ 3LDK南西
2025/02/235,780万円83.9万円3階 68.87㎡ 3LDK西
2025/02/046,180万円89.7万円3階 68.87㎡ 3LDK北西
2025/01/186,480万円98.9万円4階 65.55㎡ 3LDK南西
2024/10/087,600万円99.6万円5階 76.3㎡ 3LDK南西
2024/09/184,480万円81.2万円2階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/07/184,580万円83.0万円2階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/07/134,880万円88.4万円5階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/07/124,680万円84.8万円4階 55.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/234,780万円86.6万円4階 55.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/234,950万円89.7万円5階 55.2㎡ 2LDK南
2024/06/234,680万円84.8万円2階 55.2㎡ 1LDK+S南
2024/06/164,780万円86.6万円4階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/05/224,950万円89.7万円5階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/03/054,580万円83.0万円2階 55.2㎡ 2LDK南
2023/11/254,680万円84.8万円2階 55.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 7,300万円111.4万円65.55㎡2LDKバストイレ別4階 / 5階建 -2021年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/01/05グランパーク東京イースト
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2026/03/20グランパーク東京EAST
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 5,420万円108.0万円50.17㎡3DK3階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2026/03/18グランパーク東京east
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 5,420万円108.0万円50.17㎡3DK3階 / 12階建 南西2017年43戸RC
2026/03/28ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 6,280万円113.8万円55.18㎡2LDK3階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/04/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/07/05プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅12分 4,880万円97.5万円50.03㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2022年14戸RC
2025/09/22シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,495万円119.1万円54.55㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2023年50戸RC
2026/03/29オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 8,580万円117.1万円73.29㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年88戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/13プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船堀V
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩10分
築年月2021年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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